Cómo pagar hasta £ 80k menos por una casa que amas – te lo revelamos – PanaTimes


Sí, realmente puedes conseguir la casa de tus sueños y pagar mucho menos que tus vecinos. Así es cómo…

Puede que haya una recesión, pero los precios de la vivienda se han mantenido obstinadamente altos, para frustración de muchas personas. Pero si está desesperado por aumentar de tamaño o incluso subir a la escalera en primer lugar, podemos ayudarlo. Hemos descubierto cómo jugar menos por una casa que te encantará, sin hacer demasiados compromisos.

Phil Spencer siente el dolor de nuestro precio de la vivienda. “El mercado está extraordinariamente ocupado”, admitió esta semana. ‘¿No leí que acabamos de tener el aumento más alto en los precios de la vivienda en 16 años? Sumado a lo cual hubo £ 37 mil millones de ventas acordadas dentro de un mes. En el libro de cualquiera, este es un mercado frenético ‘.

En este mercado de vendedores, las negociaciones pueden ser complicadas. Pero eso no quiere decir que no pueda ahorrar miles de dólares en la casa de sus sueños, si sigue estos consejos de expertos en la materia.

1. Compra la casa número 13

Sorprendentemente, una investigación de GetAgent.co.uk descubrió que en algunas partes de Inglaterra y Gales, puede ahorrar hasta £ 80,000 si compra una casa con la puerta número 13.

Incluso en promedio en todo el país, es probable que ahorre £ 7,500, lo que debería cubrir todas sus tarifas de mudanza y más. Las estadísticas dicen que los propietarios pagaron un promedio de 222.500 libras esterlinas por propiedades con el número 13 en el último año. Esto es un 3% menos que el precio medio total de la vivienda de £ 230.000, o £ 7.500 menos.

En el suroeste, pagará un promedio de £ 32,815 menos, y en el noreste, obtendrá un descuento promedio de £ 14,075. Pero los mayores ahorros que se pueden hacer están en Londres, específicamente en Hammersmith y Fulham, donde las casas número 13 se venden por un 11,5% menos que el precio promedio de la zona. Eso equivale a un gran descuento de £ 80,750.

¡Un descuento tan grande debería ser suficiente para que cualquiera deje de lado sus supersticiones, en nuestra opinión!

2. Obtenga una valoración y negocie

El hecho es que algunas casas se ponen en el mercado por más de lo que valen. Varios agentes inmobiliarios compartieron de forma anónima sus secretos con Admiral Home Insurance, y lo admitieron.

Un negociador senior en Gloucester aconseja: ‘Muchos agentes inmobiliarios ponen propiedades en el mercado por £ 10k a £ 20k ​​más para dar espacio a la negociación’.

Por eso es fundamental obtener una valoración. Dice un director de ventas de Essex. No debes dejar que tu corazón gobierne tu bolsillo. Tienes que ceñirte a tu presupuesto. Un agente debe estar entre 5.000 y 7.000 libras esterlinas de la valoración de un topógrafo.

Por lo tanto, armado con su valoración, tiene todo el derecho a regatear el precio. Después de todo, usted no quiere quedarse en una equidad negativa.

3. Compromiso con el espacio al aire libre

Si tiene su corazón puesto en un área en particular o incluso en una calle, es posible que tenga más suerte si puede conformarse con menos espacio al aire libre. “Más compradores buscan jardines más grandes y vistas al campo, especialmente desde el cierre”, según los agentes anónimos de Admiral.

“El hecho de que la gente se quede atrapada en el interior durante el cierre, les hizo pensar en el espacio que tienen o no tienen, y aumentó la importancia del espacio del jardín”. Y eso significa, por supuesto, que el espacio del jardín tiene una prima.

Entonces, si puede sacrificar una vista o arreglárselas con un jardín más pequeño, podría ahorrar miles.

4. Obtenga extras incluidos, y no pague más por cosas que no necesita

¿Electrodomésticos? Cortinas ¿Estufa de leña? Es importante saber qué incluye cuando compra una casa y por qué se le puede cobrar extra. Hay literalmente miles de historias de terror de nuevos propietarios que llegan a su propiedad y descubren que las características que pensaban que estaban incluidas habían sido eliminadas. Desde cortinas y bombillas hasta mamparas de ducha e incluso chimeneas.

Puede ahorrar miles de dólares negociando electrodomésticos y características en el precio de venta. O, si no los necesita, pidiéndole al propietario que los tome y baje el precio.

Del mismo modo, asegúrese de que el propietario se lleve todos sus trastos viejos con ellos. Asegúrese de que sea parte del acuerdo de venta. De lo contrario, podría tener que pagar el costo de que se lo quiten.

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