Hammerson: el gigante del centro comercial recorta los alquileres en una oferta de reactivación – PanaTimes


Hammerson, propietario de la plaza de toros de Birmingham, reducirá los alquileres para sus inquilinos minoristas en un 30%, ya que apunta a recuperarse de un año de bloqueos.

El jefe de la empresa en el Reino Unido, Mark Bourgeois, dijo que había sido un período “desafiante” cuando intentó “compartir el dolor” con los minoristas que se vieron obligados a cerrar.

Las tiendas no esenciales en Inglaterra y Gales reabrieron el lunes.

Hammerson dijo que las pisadas habían sido más fuertes que la semana posterior a la finalización del primer bloqueo en junio.

Durante el año pasado, Hammerson, que también es propietario de Brent Cross de Londres, recaudó alrededor del 75% de los alquileres adeudados por sus inquilinos y acordó reducciones con las tiendas que lo necesitaban.

Sin embargo, espera seguir ayudando a los minoristas en sus centros comerciales, que también incluyen el sitio de Oracle en Reading y Victoria Quarter en Leeds.

“Por lo general, estamos restableciendo nuestras rentas a niveles más asequibles”, dijo Bourgeois al programa Today de la BBC.

“Consideramos que en todos los ámbitos y en nuestro negocio probablemente reduciremos los alquileres desde su punto máximo en aproximadamente un 30%, por lo que realmente estamos haciendo nuestro granito de arena … todos los propietarios para asegurarnos de mantener la vitalidad en estos centros”.

La gente regresó a las tiendas el lunes cuando reabrieron los minoristas no esenciales en Inglaterra.

El señor Bourgeois dijo que el rebote de las pisadas en la última semana había sido más pronunciado que en un período equivalente en junio pasado.

Dijo que el COVID-19-19 vacuna La implementación ha hecho que los compradores “se sientan más seguros”, y agregó que era probable que hubiera “más dinero en efectivo en los bolsillos de las personas y que quizás se sientan más seguros para gastar”.

Pérdida récord

El Banco de Inglaterra estima que los hogares del Reino Unido han acumulado £ 125 mil millones en ahorros acumulados durante la pandemia.

Pero el Sr. Bourgeois también dijo: “A la gente le encanta salir. Solo se puede hacer una cantidad limitada de compras en línea [people want to] salga y sienta los productos y las marcas en la vida real “.

Durante su último año financiero, durante los 12 meses hasta el 31 de diciembre, Hammerson informó una pérdida récord de £ 1.7 mil millones.

Sin embargo, incluso antes de la coronavirus La pandemia forzó el cierre de gran parte de la economía, los minoristas y sus propietarios estaban luchando a medida que más consumidores optaban por comprar en línea.

En junio pasado, Intu, la propiedad fuertemente endeudada del Trafford Centre de Manchester, se vio obligada a solicitar la administración.

El Sr. Bourgeois dijo: “El comercio minorista siempre se ha tratado de ganadores y perdedores y eso se ha acelerado mucho durante COVID-19. “

Dijo que Hammerson ahora estaba trabajando para “reutilizar” el espacio dejado por los grandes almacenes Debenhams, que cerraron todas sus tiendas principales después de caer en la administración y vender la marca a la firma de moda en línea Boohoo.

“Tenemos una aplicación de planificación en Leicester, por ejemplo, donde nos estamos preparando para demoler una tienda Debenhams y poner 300 pisos allí”, dijo el Sr. Bourgeois. “Así que estamos trayendo hogares al corazón de la ciudad”.

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