Redes domésticas: ¿Co-Living es el nuevo co-trabajo? – PanaTimes


Disfruté bastante mi año de vivir en residencias universitarias. Tenía dieciocho años y para alguien que no había vivido fuera de casa por más de un par de semanas, la combinación de una habitación propia junto con un espacio de vida común fue una introducción ideal a la vida estudiantil. Y la comunalidad era importante. En pocas palabras, no podía evitar hacer amigos al compartir áreas de estar y espacios de cocina.

Ese mismo deseo de una especie de comunidad focalizada parece estar sustentando el desarrollo de espacios de convivencia dirigidos a una nueva generación de profesionales y emprendedores Millennial y Generation-Z, al menos aquellos que viajan a ciudades distantes por razones de desarrollo profesional y, en consecuencia, requieren el tipo de acomodación que les permitirá instalarse rápidamente y concentrarse en el trabajo que tienen entre manos.

Aquí en el Reino Unido, y particularmente en Londres, el concepto de convivencia ha provocado una especie de mini-boom en este espacio en particular, con operadores como Mason + Fifth, Noiascape, Vonder y – slap bang en el medio de Canary Wharf Financial District: el Colectivo ofrece una experiencia de convivencia.

Todo lo anterior ofrece alojamiento, junto con precios relativamente razonables para los estándares de Londres. También hay, y esto puede ser parte de la atracción para los residentes, la oportunidad de establecer contactos con otros. Quizás haya aquí un paralelo con el crecimiento del coworking.

Entonces, ¿la convivencia es una buena opción para el emprendedor viajero y, de ser así, por qué? Hace un par de semanas, hablé con Riccardo Tessaro, cofundador de Gravity Co-Living, una empresa que opera cuatro propiedades en Londres.

Como explica Tessaro, Gravity se creó para abordar un problema que él mismo había encontrado. “Mi experiencia es en capital privado”, dice. “Cada vez que me mudaba a una nueva ciudad, me resultaba difícil conseguir alojamiento, especialmente alojamiento a corto plazo”. En algún lugar entre los hoteles a muy corto plazo y los apartamentos convencionales que requieren que los inquilinos contraten un contrato de arrendamiento por al menos un año, vio la necesidad de algo más flexible.

Trabajadores móviles

El auge y auge del coworking en todo el mundo ha sido impulsado por la demanda de espacios comerciales flexibles que también permiten a los “miembros” interactuar y compartir ideas con otros emprendedores en entornos de planta abierta. Podrías ver la convivencia como una extensión de ese concepto. Si trabaja en espacios compatibles con la red, ¿por qué no vivir en algo similar?

Por lo general, los espacios de convivencia facilitan dejar las maletas y comenzar a vivir en una nueva ciudad desde el primer día. Por lo general, el alquiler (también conocido como membresía) cubre el alojamiento en sí, más los servicios públicos, el WiFi y los impuestos locales, por lo que no es necesario perder tiempo buscando proveedores. También, en circunstancias normales no pandémicas, puede codearse con otras personas en una situación similar.

En el caso de Gravity Co-living, uno de los elementos clave del servicio es una aplicación comunitaria, que proporciona una puerta de entrada a eventos y servicios y la presencia de un administrador de la comunidad que está allí para ayudar a las personas a hacer las conexiones que necesitan.

Tal como están las cosas, la mayoría de los miembros de Gravity pertenecen a la categoría de “profesionales”, pero la empresa busca cada vez más atraer emprendedores.

“En este momento, alrededor del 25 por ciento de nuestros miembros son empresarios”, dice Tessaro. “Se benefician de poder mezclarse con otros empresarios, pero también con personas como abogados y financieros”. Tessaro también apunta a servicios de valor agregado de particular interés para los emprendedores, en particular una asociación con la plataforma de pagos Stripe.

Guni Dias es una de esas mujeres de negocios que viajan. Nacida en Suiza pero con raíces en Sri Lanka, ha trabajado en Hong Kong y Malasia. Como fundadora de Dotiv, está creando un mercado para proveedores de atención médica complementaria y preventiva. El negocio se encuentra en una etapa muy temprana y actualmente está en proceso de probar su aplicación.

Estableciéndose

Viniendo de Hong Kong a Londres, Dias buscaba una manera fácil de establecerse en una ciudad donde alquilar a un precio asequible no siempre es fácil. Actualmente vive en una de las propiedades de Gravity Co-Living en Camden. “La atracción fue la flexibilidad”, dice ella. “No tener que hacerse cargo de todas las facturas, como la luz y el impuesto municipal”. La oportunidad de vivir en una de las zonas más bonitas de Londres también formaba parte del atractivo.

La experiencia en términos de trabajo en red ha sido más variada, en gran parte debido a la pandemia. “Llegué durante el encierro y no fue fácil”, dice. “Fue una limitación, pero obtienes lo que pones”.

Sin embargo, dice que la función de gestión comunitaria de Gravity la ha ayudado a conocer a algunas de las personas con las que necesitaba conectarse.

Vivimos tiempos inciertos. La pandemia no solo ha cerrado gran parte del movimiento que generalmente tiene lugar entre países, sino que aquí en el Reino Unido, la disociación caótica de la Unión Europea significa que mudarse a Gran Bretaña desde otras partes del continente ya no es una cuestión de comprar un boleto. , empacar una maleta y tomar un tren. Ahora se requieren visas. Todo es un poco más complicado.

Entonces, ¿es un buen momento para invertir en propiedades destinadas al viajero? Bueno, como explica Tessaro, el enfoque de Gravity ha sido reducir el desembolso financiero al llegar a acuerdos con los propietarios. “Decidimos que la mejor manera de avanzar era operar activos inmobiliarios en nombre de los propietarios”, dice. “Nos tomó un año encontrar el edificio adecuado. Encontramos una oficina familiar que estaba desarrollando una propiedad HMO (ocupación múltiple).

Gravity ha recaudado alrededor de £ 1,6 millones y planea expandirse más allá del Reino Unido hacia Europa.

Pero, ¿la convivencia se convertirá en algo? Debo admitir que era escéptico. Parte de la alegría de interactuar con una nueva ciudad es encontrar el camino de manera lenta pero segura y hacer amigos a través del trabajo y las actividades de ocio. Tal vez exista el peligro de que un entorno cuidadosamente administrado lo separe del corazón palpitante de la comunidad en general. Dicho esto, instalarse puede ser un negocio lento, laborioso y, a veces, solitario. Entonces, para aquellos que necesitan un lugar para quedarse y la oportunidad de establecer contactos, la experiencia de convivencia sin duda tiene un atractivo. Además, encontrar un grupo de pares rápidamente podría proporcionar una ventaja comercial útil. Probablemente podamos esperar ver más espacios de convivencia en los próximos meses y años.

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