Un lujoso edificio de cuatro unidades llega al mercado a la sombra de – PanaTimes


Diseñado por Safdie Rabines Architects y decorado con comodidades modernas, la estructura actual de uso mixto en el vecindario de Bankers Hill está buscando $ 6,495,000.

Uno de los tesoros urbanos más notables de San Diego es, sin duda, el Parque Balboa repleto de jardines, hogar del Zoológico de San Diego. En 1915-1916, el espacio verde fue sede de la Exposición Panamá-California, seguida de la Exposición Internacional del Pacífico de California en 1935-1936. Ambos eventos llevaron a la creación de edificios que siguen siendo hitos arquitectónicos en la actualidad.

Recientemente construido en 2017, el Modern on Fifth de uso mixto es un edificio visualmente impactante diseñado por la firma local Safdie Rabines Architects.

A solo dos minutos a pie de este centro de cultura y naturaleza se encuentra el lujoso complejo Modern on Fifth, un marcado contraste contemporáneo diseñado por la firma local Safdie Rabines Architects. Completado en 2017, abarca unos 7,000 pies cuadrados, incluido el espacio comercial en la planta baja y un garaje, y está coronado con un ático de dos dormitorios y dos baños en el tercer piso. Hay techos altos y acabados de calidad en todas partes.

En el ático de planta abierta, la cocina, definida por una enorme isla Neolith de 20 pies con bordes de cascada, se fusiona orgánicamente con la sala de estar / comedor.

Azulejos de cemento mexicanos adornan los baños, incluido este alegre esquema en blanco y negro en el ático.

“Esta propiedad es algo especial. Me gusta describirla como un retiro urbano”, dice el agente de la propiedad, Tommy Crudo, de Willis Allen Real Estate, con sede en La Jolla. “Bankers Hill es un vecindario vibrante, lo que hace que la ubicación sea tan atractiva. Sin embargo, el interior es privado y tranquilo. Personalmente, siento un efecto calmante por la hermosa arquitectura interior y los grandes espacios abiertos”.

Esta bañera con forma de huevo personalizada en el ático, animada por las vistas de la ciudad, es lo suficientemente grande como para acomodar a dos personas.

Desde el ático, las puertas corredizas Fleetwood se abren al balcón de la Quinta Avenida, que cuenta con un pozo de fuego a gas.

El propietario actual dice que construyó el proyecto “sin pasar por alto ningún detalle. Siempre quisimos vivir en el corazón de San Diego, donde la brisa del mar se encuentra con el Parque Balboa. En unos minutos puedes caminar por una de las famosas playas de San Diego y tomar una copa al atardecer con vistas a toda la ciudad en Mister A’s “. Pero, agrega, también anhelaba un “oasis que se sintiera lejos de todo cuando queríamos estar en casa”.

Uno de los dormitorios del ático, iluminado por otro balcón en la parte trasera.

La inmensidad del edificio se presta a diferentes configuraciones. Las unidades se pueden alquilar individualmente o una familia multigeneracional puede hacerse cargo por completo. Por encima del nivel principal, actualmente alquilada a un entrenador personal, hay una cómoda oficina, completa con la cocina del chef, que da a la Quinta Avenida y se puede convertir fácilmente en un condominio de dos dormitorios y un baño.

El espacio comercial tiene aire acondicionado e incluye un baño cerrado. Equipado con desagües / trampas de grasa colocados previamente y eléctricos mejorados que lo hacen sonar para un negocio de servicio de alimentos, también está diseñado para reducir el sonido.

El amplio garaje incluye ocho lugares de estacionamiento, una estación de carga para autos eléctricos y una sala de gran tamaño con clima controlado, perfecta para el almacenamiento de vino.

La unidad de dos dormitorios y dos baños en la parte trasera del segundo piso cuenta con comodidades tan elegantes como ventanas Fleetwood de piso a techo que se abren a un balcón privado, jardineras llenas de ficus que dan sombra y un bar con heladera para vinos.

Una despensa, estantes empotrados y electrodomésticos Bosch y Wolf se exhiben en la cocina en la parte trasera del condominio.

Los techos de diez pies de altura hacen que la sala de estar se sienta aún más aireada.

Pero, es el ático de 2,800 pies cuadrados con dos balcones lo que realmente se roba el espectáculo, equipado con imponentes gabinetes de nogal empotrados, un vestidor colosal y tragaluces que empapan el espacio de luz natural.

En la oficina, la cocina del chef está protagonizada por una placa de inducción y encimeras Neolith personalizadas que se asemejan al hormigón.

El elegante piso de baldosas de porcelana italiana con vetas de madera, como el de la oficina, se encuentra en todo el edificio.

Asegurada con portones y puertas personalizados de acero sólido y un sistema de seguridad de última generación centrado en capacidades de audio y video bidireccionales, esta propiedad “es perfecta para alguien que prioriza la privacidad”, agrega Crudo. “Proporciona la misma estética de un edificio de lujo moderno, pero solo hay unas pocas unidades en el interior (se accede a la suite comercial directamente desde la calle), por lo que el propietario tiene el control de quién vive aquí”. Desplácese hacia adelante para ver más de este edificio versátil, que ahora se cotiza en $ 6,495,000.

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